PP Magazine

Rok 2025 potwierdza, że nieruchomości pozostają jedną z najbardziej stabilnych form lokowania kapitału. Pomimo zmienności rynków finansowych, presji inflacyjnej oraz ostrożniejszej polityki kredytowej, segment nieruchomości premium konsekwentnie przyciąga inwestorów poszukujących bezpieczeństwa, przewidywalności i realnej wartości aktywa.

Kluczowym czynnikiem pozostaje lokalizacja. Projekty realizowane w centrach dużych miast, takich jak Warszawa, oraz w atrakcyjnych lokalizacjach wypoczynkowych – jak gmina Kołobrzeg – wykazują wysoką odporność na wahania koniunktury. Ograniczona podaż gruntów, rosnące koszty realizacji oraz stabilny popyt sprawiają, że dobrze zaprojektowane inwestycje zachowują swoją wartość w długim terminie.

Wzrost rynku nieruchomości premium – dane i trendy

Rynek nieruchomości premium w Polsce rozwija się dynamicznie, mimo ogólnych zmian koniunkturalnych. Według analizy CBRE, tylko w Warszawie funkcjonuje co najmniej 19 projektów premium, gdzie ceny ofertowe przekraczają 35 000 zł/m², a najbardziej prestiżowe apartamenty osiągają nawet ponad 70 000 zł/m². To wyraźny sygnał, że segment ten ma wciąż wysoką wartość i przyciąga kupujących poszukujących wyjątkowych lokalizacji i standardów życia. Business Insider Polska+1

Dane z raportów branżowych wskazują także, że wartość polskiego rynku nieruchomości luksusowych i premium sięgnęła około 3,5 mld zł w 2024 r., notując wzrost o ok. 6,7 % rok do roku. To potwierdza, że segment premium nie tylko rośnie, ale również matuje i stabilizuje swoją pozycję jako kluczowa nisza w szerszym rynku nieruchomości. Poland Insight+1

W kontekście cen ogólnego rynku mieszkaniowego warto wskazać, że w 2025 r. obserwuje się ruch cenowy na poziomie nawet 14 % w największych miastach, co obrazuje trwałe zapotrzebowanie na nieruchomości oraz stałą presję popytu przy ograniczonej podaży. Chociaż te dane dotyczą rynku ogółem, to trend rosnących cen i popytu przekłada się również na segment premium, który zyskuje większą rozpoznawalność i pozycję inwestycyjną. Investropa

Czynniki napędzające popyt na segment premium

Segment premium ma kilka cech, które wyróżniają go na tle rynku masowego:

1. Ograniczona podaż najlepszych lokalizacji – w prestiżowych częściach dużych miast liczba nowych działek inwestycyjnych jest niewielka, co naturalnie winduje wartość projektów premium.
2. Aktywność nabywców z wyższej półki kapitałowej, w tym osób o wysokich dochodach i portfelach inwestycyjnych, którzy postrzegają nieruchomości jako stabilną klasę aktywów.
3. Preferencje konsumentów – nabywcy segmentu premium coraz częściej stawiają na jakość wykonania, unikatową lokalizację i długoterminowy potencjał inwestycyjny zamiast szybkich zysków krótkoterminowych.

Dojrzałość rynku i jego perspektywy

Choć segment premium może być bardziej odporny na krótkoterminowe perturbacje – takie jak wahania stóp procentowych czy chwilowe spowolnienie sprzedaży – to jego rozwój w dłuższej perspektywie jest napędzany przede wszystkim przez fundamentalne czynniki strukturalne: niską dostępność gruntów, stabilny napływ kapitału oraz rosnące oczekiwania klientów. Analizy rynkowe podkreślają, że segment luksusowy „wchodzi w nową fazę rozwoju”, w której kluczową rolę odgrywają lokalizacja, jakość budowy oraz innowacyjne rozwiązania technologiczne. Poland Insight

Przewaga segmentu premium dla inwestorów

Dla inwestorów rynek premium oferuje kilka przewag:

• Odporność na fluktuacje cen – choć sprzedaż nieruchomości premium może przebiegać wolniej niż w segmencie masowym, to wartości transakcyjne utrzymują się na wysokim poziomie i rzadko podlegają drastycznym spadkom. Business Insider Polska
• Potencjał wzrostu wartości w długim terminie, szczególnie w lokalizacjach o wysokim popycie, niskiej podaży i dobrej jakości urbanistycznej.
• Strategiczne wykorzystanie nieruchomości jako części portfela inwestycyjnego, szczególnie w kontekście zabezpieczenia kapitału przed inflacją lub niestabilnością rynków finansowych.

Podsumowanie

Inwestowanie w nieruchomości premium w 2025 r. to nie tylko odpowiedź na zmienne trendy rynkowe, ale przede wszystkim świadomy wybór oparty na fundamentalnych czynnikach wzrostu wartości. Segment ten rozwija się szybko, przyciągając kapitał i zainteresowanie zarówno lokalnych, jak i zagranicznych nabywców. To dobra wiadomość dla inwestorów długoterminowych oraz osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału w jednym z najbardziej atrakcyjnych segmentów rynku nieruchomości.

We wrześniu 2025 roku prace przy realizacji inwestycji Portside Bałtycka przebiegają zgodnie z założonym harmonogramem. Zakończony został istotny etap robót obejmujący prace ziemne oraz roboty konstrukcyjne na poziomie garażu podziemnego, które stanowią fundament dla dalszych faz realizacji projektu.

Realizacja tego etapu obejmowała przygotowanie wykopu, wykonanie niezbędnych zabezpieczeń oraz realizację konstrukcji garażu podziemnego zgodnie z dokumentacją projektową. Prace prowadzone były pod nadzorem Generalnego Wykonawcy – spółki Celtia – i z zachowaniem obowiązujących norm technicznych oraz zasad bezpieczeństwa.

Zamknięcie robót ziemnych i konstrukcyjnych na poziomie garażu podziemnego oznacza, że inwestycja wchodzi w kolejny etap realizacji, obejmujący dalsze prace konstrukcyjne części nadziemnej budynku. Terminowe zakończenie tej fazy potwierdza dobrą organizację procesu budowlanego oraz konsekwentną realizację przyjętego planu.

Portside Bałtycka to inwestycja mieszkaniowa realizowana w Kołobrzegu, w której szczególny nacisk kładziony jest na jakość wykonania, funkcjonalność rozwiązań oraz trwałość konstrukcji. Postęp prac osiągnięty we wrześniu 2025 roku stanowi ważny kamień milowy na drodze do realizacji projektu.

Kolejne etapy budowy będą realizowane zgodnie z harmonogramem, a informacje o postępach prac będą regularnie przekazywane przyszłym mieszkańcom oraz inwestorom zainteresowanym rozwojem inwestycji Portside Bałtycka.

Listopad 2025 roku przynosi kolejne istotne postępy w realizacji inwestycji The Elements Resort w Dźwirzynie, w gminie Kołobrzeg. Budowa zbliża się do zakończenia kolejnego etapu, a na placu budowy widoczne są już pierwsze elementy konstrukcyjne parteru.

Ponad częściowo wykonaną płytą garażu podziemnego rozpoczęto montaż pierwszych słupów konstrukcyjnych parteru, które wyznaczają przyszły układ kondygnacji nadziemnych budynku. Jest to istotny moment w procesie realizacyjnym, oznaczający przejście z etapu robót podziemnych do zasadniczej konstrukcji obiektu.

Prace realizowane są przez doświadczonego Generalnego Wykonawcę – Grupę Doraco – posiadającą bogate portfolio realizacji obiektów hotelowych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych. Skala oraz złożoność projektu The Elements Resort wymagają precyzyjnej koordynacji robót oraz zachowania wysokich standardów wykonawczych na każdym etapie budowy.

Postęp robót obserwowany w listopadzie 2025 roku potwierdza, że inwestycja realizowana jest zgodnie z przyjętym harmonogramem oraz założeniami projektowymi. Kolejne miesiące przyniosą dalszy rozwój konstrukcji nadziemnej, stopniowo przybliżając The Elements Resort do następnych kluczowych etapów realizacji.

Regularne informowanie o postępach prac pozostaje ważnym elementem komunikacji Peninsula Property z przyszłymi właścicielami apartamentów oraz inwestorami zainteresowanymi rozwojem tej inwestycji.

Marzec 2025 roku stanowił istotny kamień milowy w realizacji inwestycji Portside Bałtycka w Kołobrzegu. Po zakończeniu procedury przetargowej i szczegółowej analizie ofert, odpowiedzialność za realizację projektu została powierzona spółce Celtia, która od marca 2025 roku pełni funkcję Generalnego Wykonawcy inwestycji.

Wybór Generalnego Wykonawcy to jeden z kluczowych etapów w cyklu realizacji projektu deweloperskiego. Na tym etapie szczególnego znaczenia nabierają doświadczenie wykonawcze, zaplecze organizacyjne oraz zdolność do realizacji inwestycji zgodnie z harmonogramem, budżetem i założonym standardem jakościowym. Spółka Celtia spełniła wszystkie te kryteria, przedstawiając kompleksową i konkurencyjną ofertę.

Portside Bałtycka to projekt mieszkaniowy realizowany w atrakcyjnej lokalizacji Kołobrzegu, który łączy nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania oraz rozwiązaniami przyjaznymi środowisku. Inwestycja zakłada zastosowanie nowoczesnych technologii, dbałość o jakość części wspólnych oraz funkcjonalne układy mieszkań, odpowiadające potrzebom współczesnych użytkowników.

Podpisanie umowy z Generalnym Wykonawcą umożliwiło przejście do kolejnej fazy realizacji projektu, obejmującej przygotowanie placu budowy oraz rozpoczęcie prac budowlanych. To ważny sygnał zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i dla rynku, potwierdzający konsekwentną realizację przyjętego harmonogramu.

Portside Bałtycka jest jedną z kluczowych inwestycji Peninsula Property realizowanych w regionie Kołobrzegu. Wyłonienie Generalnego Wykonawcy i rozpoczęcie współpracy z firmą Celtia stanowi kolejny krok w kierunku dostarczenia na rynek wysokiej jakości projektu mieszkaniowego, realizowanego zgodnie z przyjętymi standardami Peninsula Property.

Kwiecień 2025 roku przyniósł kolejny istotny etap w realizacji inwestycji The Elements Resort. Po zakończeniu procedury przetargowej Peninsula Property przekazała teren budowy w ręce doświadczonego Generalnego Wykonawcy – Grupy Doraco.

The Elements Resort to kompleksowy projekt aparthotelowy realizowany w Dźwirzynie, w gminie Kołobrzeg, który łączy funkcję inwestycyjną z wypoczynkową. Skala inwestycji, zastosowane technologie oraz bogaty program funkcjonalny sprawiają, że wybór Generalnego Wykonawcy miał w tym przypadku szczególne znaczenie.

Grupa Doraco to podmiot z wieloletnim doświadczeniem w realizacji zaawansowanych projektów kubaturowych, w tym obiektów hotelowych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych. Jej kompetencje oraz zaplecze organizacyjne stanowiły kluczowe argumenty przy podejmowaniu decyzji o powierzeniu realizacji The Elements Resort właśnie temu wykonawcy.

Przekazanie działki Generalnemu Wykonawcy oznacza formalne rozpoczęcie etapu realizacyjnego inwestycji. Prace budowlane prowadzone będą zgodnie z przyjętym harmonogramem, z naciskiem na wysoką jakość wykonania, bezpieczeństwo oraz zgodność z założeniami projektowymi.

The Elements Resort jest jednym z najbardziej zaawansowanych projektów Peninsula Property, zarówno pod względem skali, jak i zastosowanych rozwiązań technologicznych, w tym energooszczędnych systemów zasilania i nowoczesnych rozwiązań infrastrukturalnych. Wybór Grupy Doraco jako Generalnego Wykonawcy wzmacnia fundamenty realizacyjne projektu i potwierdza jego dojrzałość inwestycyjną.

Rozpoczęcie budowy to ważny etap nie tylko dla zespołu projektowego, ale również dla przyszłych właścicieli apartamentów oraz inwestorów, którzy śledzą rozwój The Elements Resort jako długoterminowej inwestycji nad morzem.

Nowoczesne technologie w sprzedaży nieruchomości – komfort decyzji i pełna transparentność dla Klientów

Rynek nieruchomości premium dynamicznie się zmienia, a wraz z nim rosną oczekiwania Klientów dotyczące komfortu procesu zakupowego. Dziś decyzja o zakupie apartamentu coraz rzadziej opiera się wyłącznie na rzutach technicznych czy opisach katalogowych. Klienci oczekują pełnej wizualizacji przyszłej inwestycji, możliwości realnego „poczucia” przestrzeni oraz maksymalnej przejrzystości jeszcze przed podpisaniem umowy.

W Peninsula Property od lat konsekwentnie wykorzystujemy nowoczesne technologie sprzedaży, traktując je nie jako marketingowy dodatek, lecz jako realne narzędzie wspierające świadome decyzje zakupowe. Naszym celem jest uproszczenie procesu wyboru apartamentu i zapewnienie Klientom pełnego obrazu inwestycji już na etapie sprzedaży.

Modele 3D i makiety cyfrowe – inwestycja widziana w całości

Jednym z kluczowych elementów naszej strategii sprzedażowej są zaawansowane modele 3D oraz makiety digitalowe, które przygotowujemy we współpracy z firmą Oddysey – doświadczonym partnerem specjalizującym się w wizualizacjach architektonicznych najwyższej jakości.

Dzięki tym narzędziom Klienci mogą zobaczyć pełne otoczenie inwestycji, poznać wygląd części wspólnych, zrozumieć skalę i charakter projektu oraz – co szczególnie istotne – sprawdzić konkretne widoki z wybranego apartamentu. Możliwość oceny ekspozycji, perspektywy i relacji z otoczeniem znacząco ułatwia wybór lokalu najlepiej dopasowanego do indywidualnych oczekiwań.

Apartamenty pokazowe – realne doświadczenie jakości

Technologia cyfrowa doskonale uzupełnia się z fizycznym doświadczeniem przestrzeni, dlatego w kluczowych projektach realizujemy również apartamenty pokazowe. W inwestycji The Elements Resort, gdzie oferujemy apartamenty z wykończeniem pod klucz, wykonany apartament pokazowy pozwala Klientom bezpośrednio zapoznać się z jakością materiałów, standardem wyposażenia oraz estetyką wnętrz.

Dzięki temu przyszli właściciele mogą nie tylko zobaczyć, ale także realnie ocenić komfort i jakość wykończenia apartamentów inwestycyjnych położonych tuż przy plaży. To istotny element procesu decyzyjnego, szczególnie dla Klientów inwestujących w nieruchomości z myślą o najmie lub długoterminowym utrzymaniu wartości.

Doceniane przez Klientów i rynek

Nowoczesne rozwiązania technologiczne stosowane przez Peninsula Property spotykają się z bardzo pozytywnym odbiorem ze strony Klientów, którzy podkreślają łatwość wyboru apartamentu, przejrzystość oferty oraz komfort całego procesu zakupowego. Co istotne, skuteczność i innowacyjność naszego podejścia znajduje również potwierdzenie poza bezpośrednimi relacjami sprzedażowymi.

Podczas targów mieszkaniowych w Poznaniu Peninsula Property została uhonorowana nagrodą za innowacyjne rozwiązania marketingowe, w szczególności za wykorzystanie nowoczesnych narzędzi prezentacji inwestycji. To wyróżnienie stanowi potwierdzenie, że obrany przez nas kierunek – łączenie technologii, jakości projektu i transparentnej komunikacji – odpowiada nie tylko na potrzeby Klientów, ale również na najwyższe standardy rynkowe.

Technologia jako element jakości premium

Zastosowanie nowoczesnych technologii w sprzedaży nieruchomości przekłada się bezpośrednio na bezpieczeństwo, wygodę i świadomość decyzji zakupowej. Dla Peninsula Property technologia jest integralnym elementem jakości premium – narzędziem, które pozwala w pełni zaprezentować wartość projektów mieszkaniowych i aparthotelowych oraz budować długofalowe zaufanie do marki.